生態農莊規劃的幾點建議(一)

時間:2014-09-25 點擊:2630 編輯:9

緊張的城市生活讓人們越來越喜歡環境優美的“農業小鎮”,這些“農業小鎮”不僅僅包括農家樂、環境優美的農村、同樣還有深受游客與投資商青睞的生態農莊,山合水易機構認為,近些年來,生態農莊在我國開展快速,在快速發展中更要保持生態農莊規劃的科學性。

一、 生態農莊規劃需要講究原則

  (一)科學發展原則:以科學發展觀為指導,堅持科技創新為先導,注重科技成果的轉化,科學規劃、科學建設堅持應用先進的科學技術、先進的生產設備、先進的管理手段和營銷方式,充分發揮有機莊園循環經濟基地的示范作用。

  (二)開發與保護并舉:在實現提高農業的開發和利用的同時,遵循自然生態規律,保護、開發培育資源與環境,以確保園區景觀的完整性、原始性和生態性。

  (三)推行區域整合經營:在本園區內積極整合提升園區內原有的生產品種區域、產業業態、原生態景觀等,使各元素相互促進,并讓其由點連成線,由線再擴大成面,通過規劃開發后理順景觀物理關系與產業邏輯關系,使園區價值最大化。

  (四)以點帶面規模發展原則:農場建設要實現特色有機農業生產過程的標準化、現代化,通過典型引導,帶動當地有機產業發展,提升區域農業整體素質。

  (五)因地制宜體現特色:農業生產具有強烈的地域性和季節性,將根據鳳陽山地區的農業資源,生產條件和季節特點,并充分考慮區位和交通條件,因地制宜,因時制宜,突出區域特色。

  (六)市場導向原則:需求決定市場供給,休閑農業產品開發成功與否的關鍵在于市場的認可度。

  (七)重點推進原則:根據項目的實際情況,在有序開發的過程中,應采取重點項目撬動、循序推進的策略,以點帶線,以線帶面,最終形成滾動式的發展。

 二、生態農莊規劃對于新型有機農業應起到引領與驅動作用

  (一)三農角度

  項目與農民的關系:農民面臨的最大問題是新農村建設與我國不斷推進的鎮城化建設所帶來的再次就業問題,就本項目來說,建成后可提供各種技術與非技術勞務人員直接崗位300—500個,間接崗位(餐飲住宿商業、名特優新農產品生產加工等)400—700個。增加輻射第三產業企業70-100家,“農業休閑旅游業”作為農村社會的最具投資拉動效益的行業,本項目能夠拉動直接和間接投資可達億元。

  項目與農業的關系:種植結構的調整。農業附加值的提高。傳統農業生產方式的改變。土地向種田能手手中集中,形成產業分流。

  新型現代化農業項目與農村的關系:第一、有利于新農村建設,有利于改變傳統單家獨戶居住方式帶來的土地資源緊張。第二、通過合營、入股等多種合作方式,有利于集體經濟快速發展。第三、有利于城市化進程,第三產業的快速形成,人口資本技術的快速引入,將帶來村莊城鎮化的效應。第四、有利于基礎設施的快速提高,隨發展與投資的進入,道路、交通、電力、水利、醫療、教育、衛生、電訊都將得到以前難以想象的快速發展。

  (二)產業帶動的角度——新型農業科技園帶來產業的全面提升

  第一、吸收農場剩余勞動力

  第二、提高農民收入。

  第三、帶動農業產業化升級。

  第四、繁榮農村文化建設。

  第五、推動社會主義新農村建設。

  (三)旅游的角度——新型現代化農業園促進大區域旅游聯動發展

  在各省持續打造旅游大省強省的大背景下,依托項目得天獨厚的資源優勢與產業優勢,農業休閑旅游作為本項目的延伸產業,通過對農場的生產體系的景觀化打造、游憩體驗項目的設計、配套休閑設施的建設、有機生產體驗產品開發等一系統針對性的開發,形成系統的農業休閑旅游體系,即增加項目的運營收入,又可在開展體驗、觀光、休閑、養生等一系列農旅項目過程中推廣銷售有機農產品,建立持續的品牌認可度、忠誠度,打造強勢品牌。

  (四)稅收角度——由市場為導向的產業化發展將增加財政稅收

  生態農莊規劃建設將吸引大量投資,農場的建設與持續發展需要大量的服務型企業參與,大量的資金投入與后期的品牌效益帶來的經濟收益勢必會給鳳岡縣帶來持續的稅收增長。

 

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